(11) Meglévő épület alagsori és pinceszintje teremgarázzsá alakítható az övezeti előírásokkal összhangban, ha a műszaki feltételek azt lehetővé teszik. (12) A Ferencvárosi Önkormányzat saját - közcélú - beruházásaként megvalósuló épületek, létesítmények és önkormányzati épületfelújítások, átalakítások, bővítések esetében a gépjárművek elhelyezését nem kell a telken belül biztosítani. 12. Közterületekre vonatkozó egyedi előírások, közterületek használata 12. § (1) Közterületi berendezési tárgy, köztárgy kizárólag úgy helyezhető el, hogy a gyalogos közlekedés számára minimum 1, 0 m szabad egybefüggő szélesség biztosítva legyen, kivételek ez alól a KÖu közterületek, melyre vonatkozó rendelkezéseket a rendelet 29. §-a tartalmazza. (2) A Szabályozási Területen közterületen újság-és virágárusító pavilon, jegyárusító automata, segélyhívó állomás, közcélú információs berendezés, a kerékpáros infrastruktúra és elektromos gépjárműtöltő berendezés létesítményei helyezhetők el, kivételek ez alól a KÖu közterületek, melyre vonatkozó rendelkezéseket a rendelet 29.
A változtatásokat sikeresen elmentettük. Holló utca 3-9. 1075 Budapest, Holló utca Ingatlan Fotók Videó Alaprajz Térkép Utcakép Az ingatlanhoz jelenleg még nincsen videó. Ha hiányzik, akkor jelezd a bérbeadónak és kérd meg, hogy töltsön fel egy bemutató videót a lakásról! Az ingatlanhoz nem áll rendelkezésre utcakép nézet. A lakásról világos biztonsági ajtó fiatalos amerikai konyha parkettázott napos lift külön nyíló szobák Pest egyik legizgalmasabb negyedében,... Bővebben tényleg mindenhez közel álló modern lakás, felesleges luxus nélkül, de jó ízléssel, minden praktikummal felszerelve: gardróbszekrény, mosógép, mosogatógép, hűtő, mikro, a nappaliban amerikai konyha, a hálóban franciaágy. Két szoba, utcára néző ablakok és erkély, második emelet – és ami manapság óriási kincs: fix hely a teremgarázsban. Ha a garázsra nincs szükséged, mert mindenhova biciklivel jársz, akkor azt használom én, a bérlei díj ez esetben értelemszerűen kevesebb. Ha szereted a belvárosi nyüzsgést, kávézókat, éttermeket, színházakat, bulihelyeket, akkor több mind ideális, de ha inkább csendben kizárnád a külvilágot, akkor örülni fogsz a remekül hangszigetelő ablakoknak.
13. Osztó- és zárópárkány vagy az épületet tagoló szerkezeti elem: az épületek homlokzatán a homlokzati síkból kiálló építészeti elem. 14. Parkolóterületi célú szintterületi mutató: az egyes építési telkek beépítése során: az összes parkolóterületi célú bruttó szintterület és a telek területének hányadosa. (szintterület m2/telekterület m2) 15. Pavilon: kereskedelmi, szórakoztató́, vendéglátó́ vagy szolgáltató tevékenységre használt, huzamos emberi tartózkodásra alkalmas maximum 12 négyzetméter alapterületű építmény. 16. Szintterületi mutató (általános célú): az egyes építési telkek beépítése során: az összes általános, nem parkolóterületi célú építményszint bruttó területének és a telek területének hányadosa. (szintterület m2/telekterület m2) 17. Térdfal: a homlokzati fal folytatása az épület zárófödémének felső síkja fölött. 18. Tetőidom (magastető szerkezet): a zárófödém fölé emelkedő, 10%-ot meghaladó lejtésű tetősíkok valamint függőleges térlezáró szerkezetek összessége. 19. Tetőkert: lapostető födémszerkezetén 41 cm vagy azt meghaladó felszíntakarással kialakított, legalább kétszintes intenzív növényzettel beültetett építményrész.
Ez lesz az első borvacsoránk így különösen nagy izgalommal várjuk és reméljük tetszik majd nektek az ötlet és a megvalósítás:)Az ételeket egy nagyon kedves barátunk Divinyi Zoli fogja elkészíteni, akit a régi Divine & Delícia borbár és delicatess-ből ismerhettek. Az ő igényessége és kedvessége jelenti nekünk garanciát, hogy igazán finom falatok kerülnek a boraink mellé. január 1024 Budapest, Retek utca 5. III/7., A bor morális kérdés "A bor morális kérdés" Hogyha egy nem mindennapi borkóstolóra vágysz különleges, egyedi tételekkel egészen elképesztő eszmecserékkel és mindezt közvetlenül Dániel Zsolttól, akkor nem kérdés a Wine&U-ban a helyed! A pontos 7 tételes borsor még kialakulóban, de annyit már most elárulunk, hogy közülök 3 nálunk fog először debütálni:) Szóval ha kimaradsz lemaradsz …. Kiemelt november 19:00 - 23:30 Családi Hagyományok Kíváncsiak vagytok miket rejtenek a Fekete pince gyönyörűséges bor trezorjai? Ezen a csütörtök estén első kézből, Fekete Mihálytól kaptok választ erre a kérdé még nem volt alkalmatok meglátogatni a pincét mindenképp tegyétek meg valamikor, hisz az ott uralkodó nyugalom és béke egyszerűen leírhatatlan érzés.
Tisztelt Budapest VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzat Polgármesteri Hivatal! Az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény (a továbbiakban: Infotv. ) 28. § (1) bekezdése alapján a következő adatigénylést terjesztem elő. Kérem, szíveskedjen elektronikus másolatban megküldeni részemre az alábbi közérdekü adatokat, információkat: 1. a Gozsdu udvarban és szomszédságban (Holló utca 3-9) lakók éjszakai nyugalmát hogyan biztosítja az önkormányzat? 2. Van-e arra nézve valamilyen szabály, hogy 1 nm-en belül hány kocsma, talponálló, hamburgeres kocsi stb. üzemeltethetö? 3. Milyen jogszabály alapján követelhetik a szavazópolgárok, hogy az önkormányzat a gomba módra szaporodó nyitott szórakozóhelyeket NE ENGEDÉLYEZZE, mert az onnan kiáramló büz és lárma, az üzlethelységek elötti dohányzás tönkreteszi az életünket és egészségünket? 4. Van-e olyan szabály, amely biztosítja az emberi lakhatáshoz való jogunkat? 5. Van-e joga egy üzlethelységtulajdonosnak ahhoz, hogy annak ellenére, hogy a lakók többsége a közgyülésen elutasította az üzlethelység hajnali 4-ig, nyitott teraszot is üzemeltetni akaró "kávéházzá" - valójában éjszakai lebujjá - való átminösítését, ezt ö mégis megtehesse?
(2) A közpark területén - játszóteret - sportkertet - kertrészt - pihenőkertet - elkülönített területi sávban kutyafuttatót lehet létesíteni. (3) A közkertek területén a beépítettség nem lehet nagyobb 2%-nál, (4) A legkisebb növényzettel fedett terület mértéke nem lehet kevesebb 70%-nál. (5) A közkertek területén épület nem létesíthető, kivétel ez alól a nyilvános illemhely épülete, melynek területe nem haladhatja meg a bruttó 50 m2-t. (6) Az építmények közül a pihenést, testedzést szolgáló építmények és az ismeretterjesztés építményei helyezhetők el. (7) A közpark területén közhasználat elől elzárt terület nem alakítható ki. (8) A (38264/14) hrsz. telken a meglévő zöldfelület megőrzendő. 31. Beépítésre nem szánt területekre vonatkozó egyedi előírások- Zkk/IX-V/72/C-1 jelű terület 31. § (1) Zkk/IX-V/72/C-1 jelű (38021/9) hrsz. telekrész közkert céljára szolgáló terület a szabályozási tervlapon szereplő geometriával (72/C tömb). (2) A közkert területén - játszóhelyet - testedzésre szolgáló kertrészt (3) A közkert területén a beépítettség nem lehet nagyobb 2%-nál, (4) A legkisebb növényzettel fedett terület mértéke nem lehet kevesebb 60%-nál.
(5) A Vi-1: 4. 5) jelű területegységen belül kialakított övezetekben alkalmazandó egyedi előírások: a) Vi-1/IX-V/64-1 jelű építési övezet aa) Az övezetben a minimális zöldfelületek legalább kétszintes növényzettel alakítandók ki. b) Vi-1/IX-V/69-3 jelű építési övezet ba) Az övezetben a meglévő értékes zöldfelületek és növényzet megőrzendő. c) Vi-1/IX-V/69-4 jelű építési övezet ca) Az övezetben a meglévő értékes új építésű zöldfelületek és növényzet megőrzendő. d) Vi-1/IX-V/70-3 jelű építési övezet da) Az övezetben a tömbbelső felé eső - be nem épített- telekhatár mentén fasort kell telepíteni. e) Vi-1/IX-V/72/A-1jelű építési övezet ea) Az övezetben a zöldfelületek 50%-a összefüggő tömbben alakítandó ki. f) Vi-1/IX-V/72/B-1jelű építési övezet fa) Az övezetben a szabályozási tervlapon jelölt területen zöldfelület alakítandó ki 1db lombhullató fa/100m2 sűrűségű fásítással. 19. 25) jelű építési övezetekre vonatkozó előírások 19. § (1) Az építési övezet területén az alábbi rendeltetésű épületek, építmények helyezhetők el: a) az építési övezetek jele: Vi-1/IX-V/47/C-1, Vi-1/IX-V/47/C-2, Vi-1/IX-V/47/C-3 (5) A Vi-1: 4.
§-a tartalmazza. (3) * (4) * (5) * (6) Gyalogos passzázs területén vendéglátó terasz akkor létesíthető, ha a szabadon maradó szélesség legalább 1. 5 m. (7) A "gyalogos elsőbbségű közterület" jelű közterületek forgalomcsillapított, vagy a forgalomcsillapítás rendszerébe bevonandó közlekedési területek. (8) Az épületek földszintjén a közterületekhez csatlakozó árkádok közforgalom elől el nem zárható területek. (9) * 13. A közműlétesítményekre vonatkozó rendelkezések 13. § (1) A Szabályozási Területen teljes közművesítettséget kell biztosítani. (2) * A Szabályozási Területen az alábbi jelentős változással érintett területfelhasználási egységbe eső övezetekben új beépítés esetén többlet csapadékvíz csak késleltetett módon kerülhet elvezetésre: Vi-1/IX-V/49-1; Vi-1/IX-V/49-2; Vi-1/IX-V/49-3; Vi-1/IX-V/72/A-4; Vi-2/IX-V/72/B-1; Vi-2/IX-V/72/C. (6) * (7) A Szabályozási Területen a talaj-és rétegvíz áramlást várhatóan befolyásoló terepszint alatti építkezés esetén hidrológiai szakvélemény eredménye alapján műszaki szükségszerűség esetén a talaj és rétegvizek megfelelő továbbvezetéséről a mélyépítés keretében gondoskodni kell.
Történetek, készítők, eljárások, szuper előadók és sok-sok buborék… Hmmmm, jóóó lesz😀😀😀A kóstolót kicsit magunknak is szervezzük, hiszen, ahogy folyamatosan fiatalodunk, egyre inkább szeretünk egy átlagos hétfői vagy szerdai vacsoraasztalnál is minőségi pezsgőt látni, kóstolni. A jelszó, hogy egy jó pohár pezsgő bármilyen helyzetet ünnepivé és varázslatossá tesz, legyen az hétköznap vagy hétvége, egyedül vagy társaságban. A kóstolón a Bor és Más csapata lesz a segítségünkre (igen, nemcsak a szemléletünk, hanem a nevünk is hasonló), és ki tudja, lehet a híres "karddal pezsgőt nyitni" jelenetet is láthatjátok a teraszunkon 😉🍾🎁 19:30 - 23:30 "Szeretem a szőlőm" Az Ember és a SzőlőSomló utána márciusban egy régi, méltán híres borvidékre látogatunk el, illetve látogat meg bennünket két borászunk a tokaji borvidékről. "Szőlőinket emberszámba véve gondozzuk, óvjuk, aggódunk értük. Nincsenek kőbe vésett szabályok, szeretjük a szabadságot és a kísérletezést. " – Vallja magáról Lenkey Géza Tokajhegyaljáró is nehéz mit írni, hiszen aki Gézával már találkozott tudja, hogy őt hallgatni jó.